Archives mensuelles : février 2016

Le large choix des modèles de pagaie sup et les distinctions à faire pour trouver sa rame

On ne peut pas renier la montée en puissance du stand up paddle. L’engouement pour ce sport a en effet été très fort. Sur une rivière ou en mer, on se tient debout sur une planche de surf et on avance en ramant.

Le succès de cette activité nautique est telle que tous les jours ses membres sont plus nombreux. Afin de satisfaire ces fans, les fabricants conçoivent différentes planches et de nombreux modèles de pagaie sup. Les débutants s’y mettent facilement, et choisissent ensuite leur discipline favorite.

La pagaie sup et son prix: les modèles les moins chers coutent… Continuer la lecture

Comprendre la fiscalité de l’investissement locatif : le guide complet afin d’avoir une opération viable

C’est une pratique répandue d’acheter un appartement pour le mettre en location. Ce type d’opération attire en effet de plus en plus de foyers. Mais il est nécessaire de connaitre la fiscalité sur investissement locatif avant de passer à l’acte.

Rentabilité et opération immobilière ne sont pas incompatibles, si et seulement si certaines conditions sont respectées. Chaque type de location se voit appliquer un régime fiscal spécifique et les avantages varient eux-aussi.

Fiscalité sur investissement locatif en ce qui concerne les loueurs à vide: dans cette configuration, il existe le régime micro foncier et le réel

De premier abord, la… Continuer la lecture

Réaliser un investissement immobilier locatif en évitant tous les dangers possibles

En France, le parc immobilier a subi quelques changements ces derniers temps, et la loi encadrant l’accès à la propriété est carrée. La construction de logements neufs est en effet grandement encouragée par le gouvernement.

Cela n’a pas pour autant stoppé l’investissement immobilier locatif. La stratégie est excellente, mais certaines conditions doivent être respectées. Les dangers existent mais peuvent facilement être évités.

Un investissement immobilier peut présenter des pièges: utiliser des spécialistes est un garant de sécurité

C’est le souhaite de beacoup d’acheter un bien immobilier, et de le louer après rénovation. Il ne semble pas difficile de faire une… Continuer la lecture

Débuter avec un sup gonflable: les atouts de ce modèle

Le surf est apparu il y a plusieurs décennies et a connu un succès sans précédent. Il est toujours pratiqué par des milliers d’adeptes, mais il s’est aussi diversifié. D’autres disciplines associées à une planche de surf ont en effet vu le jour.

L’une des plus récentes s’appelle le Stand up paddle. Pour le pratiquer, il faut réussir à se mettre debout sur une planche et ramer. Le but n’est pas compliqué, c’est de se promener sur l’eau, que ce soit en mer ou en eau vive, et avec l’expérience, on peut même s’aventurer à surfer les petite vagues. Mais… Continuer la lecture

Le SUP est apprécié par de nombreux pratiquants et peut être utilisé partout où il y a une étendue d’eau

Une chose qui plait dans le sup, c’est qu’il ne nécessite pas un long apprentissage: vous avez juste besoin d’une planche, qui est très stable, d’une rame, et c’est parti

Peu de préparatifs : on sort la planche, on la met dans l’eau, avec une rame en main, il n’y a plus qu’à pagayer à son rythme pour visiter le plan d’eau et ses rives

Il n’y a pas vraiment de limite à la pratique du stand up paddle, partout où il y a un plan d’eau d’une taille suffisante pour que l’on puisse naviguer une ou plus tout ayant… Continuer la lecture

Les placements immobiliers et leurs prérequis: calculer la rentabilité de l’investissement locatif

Les foyers ne sont pas spécialement optimistes avec la conjoncture économique. Ils préfèrent d’ailleurs placer et épargner, et ce malgré des taux plutôt bas. Le principe de précaution prévaut donc largement.

Et parmi les options proposées pour placer, il est intéressant de faire un petit comparatif. Beaucoup trouvent refuge dans la pierre, mais l’immobilier est-il rentable ?. Calculer la rentabilité d’investissement locatif permet d’avoir une idée générale.

La rentabilité nette d’investissement est-elle pertinente: le rendement est plus précis en incluant les charges

Le rendement d’un investissement locatif peut être facilement calculé. On commence par la rentabilité brute, c’est la plus… Continuer la lecture

On apprend le métier de majordome par le biais d’un stage en école de majordome

Métier prenant, passionnant, nécessitant une formation et de l’expérience, le métier de majordome suscite un attrait qui ne se dément pas

Dans ce domaine, il n’y a pas pénurie de clients, et les recherches dépassent le nombre de compétences offertes sur le marché.

Pour accéder à la profession, on peut faire un parcours hotellier classique en occupant différents postes liés à l’organisation et au service.

Le métier de Majordome exigeant des compétences variées dans des domaines divers, gestion du personnel, gestion de propriété, etc, des conditions d’admission sont généralement imposées afin d’éviter les déconvenues.

La formation dure en général quelques… Continuer la lecture

L’investissement en immobilier locatif est un projet complexe, alors comment dénicher des conseils avisés?

Les questions qui se posent au niveau de l’investisseur sont principalement en rapport avec vos objectifs, et votre age est probablement un élément essentiel.

Quand on est jeune, la constitution du patrimoine sera probablement l’essentiel, afin de péparer l’avenir et d’obtenir des finances optimales lorsque les prêts seront remboursés

A un age plus avancé, vous pouvez être plus intéressé par la défiscalisation ou simplement le moment de préparer votre retraite.

Le type de bien et son implantation sont des éléments clés qui conditionnent le choix du projet

Les petites surfaces de 60m2 au plus sont généralement préférables à de plus… Continuer la lecture

Une eau royale : la source de Chateldon, finement minéralisée et pétillante

Chateldon, situé en Auvergne, est l’un des beaux villages de France, situé à 500m d’altitude dans le Puy de Dôme à 20 km de Vichy, et qui est aussi connu pour son Chateau du XIIe siècle.

La source du village est réputée pour ses qualités bienfaisantes depuis l’antiquité, et a été officiellement citée pour la première fois au 5e siècle.

L’équilibre favorable en minéraux de Chateldon lui donne un goût très raffiné, ainsi qu’un intérêt démontré pour favoriser la digestion

Parmi eux, le plus éclatant d’entre tous, le Roi Soleil lui-même dont les problèmes digestifs chroniques étaient soulagés par l’eau… Continuer la lecture

La source de Voss procure une eau parmi les plus pures au monde

Parmi les 3% d’eau douce disponible à la consommation, une grande partie est située en surface dans les lacs et les rivières, et subit malheureusement une pollution non négligeable.

Lorsque l’eau finit par rencontrer une formation de roches étanche, elle forme des accumulations souterraines qui sont nommées aquifers

Ce processus de filtrage se déroule sur de longues périodes, et l’on comprend donc que c’est une source rare et précieuse

L’eau de Voss est donc un trésor norvégien qui a mis des siècles à accumuler pour notre plus grand plaisir

Au fil du réchauffement climatique, les glaciers d’eau douce, ont fondu… Continuer la lecture